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2018年的房价是涨还是跌?女网友自述,买房容易,养房难!

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发表于 2018-2-2 17:23:32 | 显示全部楼层 |阅读模式

2018年各地政府将根据自身情况陆续出台较为灵活的调控政策,既要执行国家方针政策防止房价过快上涨,又要保持地方经济发展防止房价持续下跌或下跌幅度过大。

因此,2018年各地房价将会基本保持平稳,不会出现冰火两重天的局面。党的十九大对中国经济发展制订了各项战略规划,指明了发展方向,未来五年,中国经济还将持续增长,地产行业作为经济增长的重要支撑,房价不会逆势而下,但也不会过快上涨,因为国家会用调控手段防止地产泡沫,确保房地产岗位健康发展,房价只会平缓上涨。

一方面

经济总量前20位的国家中心城市及周边100公里以内的三四线城市、经济发达的省会城市,经济规模将持续扩大,经济结构将更加完善,产业聚集、人才汇聚,房产需求旺盛。

另一方面

三四线城市房产也有强大的需求市场,虽然三四线城市大都处于房产过剩现象,部分房产闲置,但总体需求量还是有的。一是周边农民购房群体(一部分买了之后暂时不住,仍住在村子里),二是当地乡镇个体工商业者,三是当地和外地的炒房团,四是当地的刚需人群。现在农村很少有16-40岁阶段的人群,青年人、中年人年大部分人都外出打工创业去了,只有少数老年人在家种地看家。

近年来,村子里的孩子结婚都不在村子盖房了,而是在附近县城或三四线城市购买楼房,农村村镇企业老板和工人也大都选择在城市买房居住或备用。农村人在就近城镇买房以形成趋势。总结一下:无论是一二线经济发达城市还是三四线城市,2018-2019年房价都将保持相对平稳的态势,2020年以后将再次平稳上涨,不会出现暴涨现象。

总结:

上一篇文章有一位女性网友说道:

对于这样事件你们是怎么理解和看法的呢?
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发表于 2018-2-2 17:23:43 | 显示全部楼层
网友自述:十年人生有几个十年啊!反正我认为房子是拿来住的不是拿来炒的,今年我也买了套房子,全付,我可不想欠银行的钱,现在己经精疲力尽,生活水平严重下降,买每样东西都要先看看钱包是否给力,我以前从来没有这么小气过,现在我像电影的小市民,买个青菜能够便宜一毛是一毛,这是房子若的祸,想想自己都悲哀,如果不卖房子害怕自己以后连厕所都买不起了,年龄越来越大,老了也死在自己的家里,心里满满的悲伤,新房入伙,连续三年得在新房过年,这亲戚朋友都来做客,对于我来说又是一种压力,生意又不好,天气又冷,街道冷冷清清,多么希望自己能够坚持才坚持下去,但是自己觉得真的好累,这些房产和一切的一切我都学不会,好在女儿乖巧听话,一歺萝卜,一歺青菜也是养人,前几天女儿说妈妈,你身上还有钱吗?我说干嘛,她说家里没有米了,饭都是女儿煮的,我说还有几百块钱,我马上买米,饭还是要吃的,以前女儿总是到处溜达,到处玩,现在也乖乖看店了,她说她看店,我便小请一个人,小付一份工资,这曰子真它妈的累,这就是房子,记得这就是房子啊!
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发表于 2018-2-2 17:24:25 | 显示全部楼层
[灵光一闪][捂脸][捂脸]老家黄州9000左右,基准利率1.2倍,呵呵,工资待遇就3000左右
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发表于 2018-2-2 17:24:53 | 显示全部楼层
住在农村的人想进城住在城市里的想去农村
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发表于 2018-2-2 17:25:24 | 显示全部楼层
坚决不买,真的不买,绝对不买,打死都不买。(他妈的,没钱啊?买个毛线)
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发表于 2018-2-2 17:26:19 | 显示全部楼层
还说防止地产泡沫,已经泡沫了,快包不着了!
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发表于 2018-2-2 17:26:34 | 显示全部楼层
49年以前是土地的革命,现在是房子的革命!
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发表于 2018-2-2 17:27:26 | 显示全部楼层
与需求没有多大关系,关键是市民是否有经济基础。你是刚需者却拿不出首付款,又贷不到款你怎么买房?
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发表于 2018-2-2 17:28:08 | 显示全部楼层
十年人生有几个十年啊!反正我认为房子是拿来住的不是拿来炒的,今年我也买了套房子,全付,我可不想欠银行的钱,现在己经精疲力尽,生活水平严重下降,买每样东西都要先看看钱包是否给力,我以前从来没有这么小气过,现在我像电影的小市民,买个青菜能够便宜一毛是一毛,这是房子若的祸,想想自己都悲哀,如果不卖房子害怕自己以后连厕所都买不起了,年龄越来越大,老了也死在自己的家里,心里满满的悲伤,新房入伙,连续三年得在新房过年,这亲戚朋友都来做客,对于我来说又是一种压力,生意又不好,天气又冷,街道冷冷清清,多么希望自己能够坚持才坚持下去,但是自己觉得真的好累,这些房产和一切的一切我都学不会,好在女儿乖巧听话,一歺萝卜,一歺青菜也是养人,前几天女儿说妈妈,你身上还有钱吗?我说干嘛,她说家里没有米了,饭都是女儿煮的,我说还有几百块钱,我马上买米,饭还是要吃的,以前女儿总是到处溜达,到处玩,现在也乖乖看店了,她说她看店,我便小请一个人,小付一份工资,这曰子真它妈的累,这就是房子,记得这就是房子啊!
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发表于 2018-2-2 17:28:40 | 显示全部楼层
我也悲催,去年钱紧张,看中一套房子没买,今年那套房子还没卖掉真好钱也快够了,想买一问又涨20万,那个心里凉的没办法说[流泪][流泪][流泪]
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发表于 2018-2-2 17:28:47 | 显示全部楼层
就佩服天天说崩盘的人
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发表于 2018-2-2 17:29:36 | 显示全部楼层
家在农村有房,在城市租房可以了,那么贵为什么要买向望城市生活根据自己的实际情况,现在是买得起住不起悲哀,
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发表于 2018-2-2 17:30:08 | 显示全部楼层
买房容易嘛?你到成都看看,有钱不一定买到,摇号让你怀疑人生!
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买房都不容易,30%首付,以保定举例均价2w,按80平米房子算,需要48万首付,加手续、税费自己算。以保定二三千的收入需要攒多少年?又需要还多少年呢? 现在是死局,卖不动,太贵没人买,房价的黄金时期已过,但是短期大降是不可能的。
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养房难?那是自己不自量力
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如果离上班地方不是太远,就回农村住,又大又舒服
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女友说有房子在结婚吧[流泪][流泪]
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农村的来县城安家已经很多了。。。
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标题党!伤不起
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